Plan de travaux chiffré
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Le plan de travaux chiffré recherche pour vous les combinaisons de travaux les plus rentables pour améliorer la classe de votre logement, puis les chiffre : coût des travaux, aide MaPrimeRénov' estimée et reste à charge.
On y accède par le bouton « Voir le plan de travaux chiffré », en bas de la page Rénovation.
Fonction payante : le calcul sur votre logement est réservé aux utilisateurs disposant d'une licence Standard (37 €). Sans licence, la page affiche un aperçu avec un exemple chiffré, pour vous montrer ce que vous obtiendrez. Pour en bénéficier, commandez une licence Standard puis identifiez-vous avec l'adresse email utilisée pour la commande.
Le montant de MaPrimeRénov' dépend de vos revenus, du nombre de personnes du foyer et de votre région. Trois informations vous sont donc demandées :
| Revenu fiscal de référence | Le montant figurant sur votre dernier avis d'imposition. |
| Personnes du foyer | Nombre de personnes composant le ménage. |
| Île-de-France | Les plafonds de ressources y sont différents du reste du territoire. |
Vos revenus ne sont pas enregistrés. Le montant que vous saisissez sert uniquement à déterminer votre catégorie de ressources, puis il est immédiatement oublié. Seule la catégorie est conservée le temps de la recherche, jamais le montant.
Deux boutons vous sont proposés : « Estimer avec les aides », qui tient compte de MaPrimeRénov' dans le calcul, et « Continuer sans les aides », qui raisonne sur le coût brut des travaux si vous préférez ne pas renseigner vos revenus.
La recherche démarre automatiquement. Elle explore un très grand nombre de combinaisons de travaux et conserve les meilleures. Une barre de progression indique l'avancement, et le bouton « Arrêter le calcul » permet de l'interrompre à tout moment en gardant les résultats déjà trouvés.
Des cases à cocher vous laissent choisir les postes sur lesquels la recherche a le droit d'intervenir : murs et parois, fenêtres, ventilation, chauffage et eau chaude sanitaire. Décochez ceux que vous ne souhaitez pas faire réaliser.
Un poste déjà performant est signalé par la mention « peu de marge a priori » et n'est pas coché au départ. Chaque changement relance la recherche.
Un plan de travaux n'a d'intérêt que s'il fait réellement progresser le logement. Par défaut, seuls les plans faisant gagner au moins deux classes sont retenus. L'indication rappelle l'exigence en cours, par exemple « E → C au minimum ».
La case « Se contenter d'une classe gagnée » permet d'assouplir cette exigence lorsque deux classes demandent des travaux trop lourds. Si aucun plan ne parvient à gagner deux classes, l'application bascule d'elle-même sur une classe et relance la recherche : vous n'avez rien à faire.
Pour un logement déjà classé A ou B, aucune exigence n'est appliquée.
Les dix meilleurs plans sont affichés, du plus intéressant au moins intéressant :
| Plan | Numéro du plan. Cliquez sur la ligne pour en voir le détail. |
| Classe visée | Classe qu'atteindrait le logement une fois les travaux réalisés, avec la couleur de l'étiquette. |
| Coût des travaux | Montant estimé de l'ensemble des travaux du plan, avant aide. |
| Aide MaPrimeRénov' | Aide estimée pour ce bouquet, selon votre catégorie de ressources. Cette colonne reste vide si vous avez choisi de continuer sans les aides. |
| Reste à charge | Coût des travaux diminué de l'aide. C'est la somme que vous auriez réellement à financer. |
Un clic sur une ligne ouvre le détail du plan : les travaux poste par poste, un tableau de financement donnant le coût de chaque rubrique (murs, fenêtres, ventilation, chauffage, eau chaude), le total, l'aide et le reste à charge, et enfin votre plan repeint par ces travaux.
Si vous avez saisi le plan de votre logement, le détail affiche ce même plan tel qu'il serait une fois les travaux réalisés. Ce n'est pas une illustration : l'isolation retenue par la recherche est dessinée à son épaisseur réelle, les murs concernés s'épaississent, et le contour intérieur des pièces se contracte d'autant.
Ce qui clignote est ce que ces travaux changent réellement : isolation ajoutée sur une paroi, menuiserie remplacée. Une fenêtre changée clignote elle aussi, car le remplacement d'un vitrage ne se voit pas sur un plan. Le survol d'un élément affiche son nom, et la molette permet de zoomer, ce qui est utile car une épaisseur d'isolant ne représente que quelques pixels à l'échelle d'un plan entier. Le plan affiché ici ne peut pas être modifié : pour cela, passez par la saisie graphique.
Sous le tableau de financement, une légende donne la surface habitable avant et après, et la surface que ces travaux prendraient à l'intérieur. Cette valeur est celle du calcul, jamais une mesure du dessin.
Un plan ne représente qu'un niveau à la fois, alors que le coût, l'aide, le reste à charge et la surface perdue portent sur le logement entier. Lorsque votre logement compte plusieurs niveaux, une liste permet donc de passer de l'un à l'autre, et chaque niveau y indique combien d'éléments y sont modifiés : vous voyez immédiatement où portent les travaux, sans avoir à les ouvrir un par un.
La légende le rappelle explicitement, en nommant le niveau affiché et en précisant par exemple « 3 éléments modifiés par ces travaux, dont 1 sur le niveau affiché ». Si un élément modifié ne figure sur aucun plan, il est signalé séparément.
Un plan ne porte jamais la totalité des déperditions d'un logement : le renouvellement d'air n'a aucun élément dessiné, et les ponts thermiques ne sont pas toujours tracés. Lorsque c'est le cas, la légende indique quelle part des déperditions les éléments dessinés représentent. Un plan incomplet n'a aucune conséquence sur le calcul, qui repose sur votre saisie et non sur le dessin ; il rend seulement l'illustration partielle.
| Exporter | Produit un document reprenant les travaux du plan et son financement estimé, à conserver ou à présenter à un artisan. |
| Appliquer | Reporte les travaux du plan dans le diagnostic, comme s'ils avaient été réalisés. Vous obtenez ainsi le DPE du logement après travaux. |
Ces deux boutons ne sont actifs qu'une fois le calcul terminé.
MaPrimeRénov' comporte deux parcours. Le parcours par ampleur s'adresse aux rénovations globales qui font gagner plusieurs classes : l'aide est alors un pourcentage de la dépense, majoré lorsque le logement sort du statut de passoire. À défaut, l'aide est calculée geste par geste, chaque type de travaux ouvrant droit à un forfait. L'application retient automatiquement le parcours le plus favorable auquel votre plan est éligible.
Certains travaux n'ouvrent droit à aucune aide. Ils restent proposés lorsqu'ils améliorent efficacement la classe pour un coût modeste : un travail non aidé n'est jamais pénalisé dans la recherche.
Les montants affichés sont des estimations, destinées à comparer des plans entre eux et à donner un ordre de grandeur. Les coûts de travaux reposent sur des prix moyens, et certains équipements sont chiffrés au forfait. Les barèmes d'aide évoluent régulièrement. Seul un devis d'artisan engage un montant, et l'éligibilité définitive à une aide relève de l'organisme qui la verse. Reportez-vous aux sources officielles pour votre situation précise. Les montants affichés portent leur date de validité : les prix de travaux sont une compilation d'ordres de grandeur, à confirmer par devis, et le barème d'aide est daté séparément.
Pour rester réalisable, le plan ne propose que des solutions installables sans hypothèse sur votre terrain. Une pompe à chaleur géothermique (sur nappe ou capteurs enterrés, qui suppose un forage ou un terrain disponible) n'est jamais proposée, bien qu'elle compte parmi les équipements les mieux aidés. C'est un choix délibéré : un plan qui ne serait pas installable chez vous n'aurait pas de valeur. Une pompe à chaleur air/eau, aux performances voisines, reste en revanche envisagée sur une maison.
Pour un DPE d'immeuble, le plan de travaux chiffré n'est pas proposé : les aides et le reste à charge s'apprécient à l'échelle d'un logement.