Les surfaces des parois opaques
Publié : 08 août 2026, 13:53
Bonjour.
Quelle est la bonne pratique pour tenir compte des surfaces vitrées et de la porte d'entrée dans le calcul des surfaces opaques des parois équipées de ces fenêtres, porte-fenêtres et porte?
Le bon sens suppose que l'on retranche ces surfaces dites de menuiseries de la surface de la paroi considérée.
Sur le simulateur dpe3cl.fr, on a le choix de déduire ou pas ces surfaces de menuiseries lorsqu'on déclare les parois. Je suppose qu'il en est de même pour les diagnostiqueurs sur leurs applications.
J'ai demandé un DPE pour un appartement de 1965 dans un immeuble classé C en DPE collectif de novembre 2014. DPE classé en F (341 kWh/m²/an) avec les surface parois opaques égales aux surfaces totales des parois.
J'ai simulé le DPE une première fois de la même manière, j'ai obtenu F (336 kWh/m²). Puis une 2ème fois en enlevant les surfaces de menuiseries des parois concernées, j'ai obtenu E (304 kWh/m²).
D'où mon interrogation sur le calcul des surfaces des parois opaques. Règlement officiel stipulant la soustraction des surfaces vitrées et portes ou libre-choix du diagnostiqueur (et auquel cas quelle variable d'ajustement ils possèdent alors!).
J'ai envoyé un mail à mon diagnostiqueur pour lui demander de bien vouloir corriger son DPE. Las, en vacances jusqu'à la fin août.
Merci pour vos retours
Quelle est la bonne pratique pour tenir compte des surfaces vitrées et de la porte d'entrée dans le calcul des surfaces opaques des parois équipées de ces fenêtres, porte-fenêtres et porte?
Le bon sens suppose que l'on retranche ces surfaces dites de menuiseries de la surface de la paroi considérée.
Sur le simulateur dpe3cl.fr, on a le choix de déduire ou pas ces surfaces de menuiseries lorsqu'on déclare les parois. Je suppose qu'il en est de même pour les diagnostiqueurs sur leurs applications.
J'ai demandé un DPE pour un appartement de 1965 dans un immeuble classé C en DPE collectif de novembre 2014. DPE classé en F (341 kWh/m²/an) avec les surface parois opaques égales aux surfaces totales des parois.
J'ai simulé le DPE une première fois de la même manière, j'ai obtenu F (336 kWh/m²). Puis une 2ème fois en enlevant les surfaces de menuiseries des parois concernées, j'ai obtenu E (304 kWh/m²).
D'où mon interrogation sur le calcul des surfaces des parois opaques. Règlement officiel stipulant la soustraction des surfaces vitrées et portes ou libre-choix du diagnostiqueur (et auquel cas quelle variable d'ajustement ils possèdent alors!).
J'ai envoyé un mail à mon diagnostiqueur pour lui demander de bien vouloir corriger son DPE. Las, en vacances jusqu'à la fin août.
Merci pour vos retours